Atualização das rendas em 2027 fixada em 2,56%

O INE fixou o coeficiente de atualização anual das rendas para 2027 em 1,0256, uma subida de 2,56% (Aviso n.º 24199/2026/2, Diário da República de 1 de outubro de 2026; em 2026 foi de 2,24%). Aplica-se aos arrendamentos urbanos e rurais. Segundo o artigo 1077.º do Código Civil, se o contrato não tiver regra própria de atualização, o senhorio pode atualizar a renda uma vez por ano com este coeficiente: a primeira vez um ano após o início do contrato, depois um ano após a atualização anterior. O senhorio tem de comunicar por escrito, com pelo menos 30 dias de antecedência, o coeficiente e a nova renda. Uma atualização não feita a tempo ainda pode ser aplicada em anos seguintes, até três anos depois da data em que era possível, mas os aumentos não feitos no passado não se recuperam. Exemplo: uma renda de 800 euros passa a 820,48 euros.