Mietanpassung für 2027 auf 2,56 % festgelegt
Das INE hat den jährlichen Mietanpassungskoeffizienten für 2027 auf 1,0256 festgelegt, ein Plus von 2,56 % (Aviso 24199/2026/2, Diário da República vom 1. Oktober 2026; für 2026 waren es 2,24 %). Er gilt für städtische und ländliche Mietverhältnisse. Nach Artikel 1077 des Zivilgesetzbuchs darf der Vermieter, wenn der Vertrag keine eigene Anpassungsklausel hat, die Miete einmal im Jahr um diesen Koeffizienten erhöhen: erstmals ein Jahr nach Vertragsbeginn, danach jeweils ein Jahr nach der letzten Anpassung. Er muss Ihnen den Koeffizienten und die neue Miete schriftlich mit mindestens 30 Tagen Vorlauf mitteilen. Eine versäumte Anpassung kann in späteren Jahren noch nachgeholt werden, bis drei Jahre nach dem Zeitpunkt, an dem sie möglich war, entgangene Erhöhungen der Vergangenheit werden aber nicht nachgefordert. Beispiel: 800 Euro Miete werden zu 820,48 Euro.
Warum das für deinen Umzug wichtig ist
Prüfen Sie, ob Ihr Vertrag eine Anpassungsklausel hat. Wenn nicht, entspricht eine Erhöhung 2027 über 2,56 % oder eine mit weniger als 30 Tagen schriftlicher Ankündigung nicht der gesetzlichen Regel.
Dies ist Re-locant.coms eigene Zusammenfassung, die erklärt, was die Aktualisierung für Menschen bedeutet, die nach Portugal ziehen oder dort leben. Den vollständigen Originalbericht findest du in der Quelle unten.