Preços das casas sobem 16,5% num ano, vendas caem — e 4 em cada 5 novos créditos já são de taxa mista

Segundo o INE, os preços da habitação no segundo trimestre de 2026 subiram 16,5% face ao mesmo período do ano anterior (17,8% no primeiro trimestre) e 3,6% face ao trimestre anterior. Venderam-se 40.142 casas, menos 6,4% do que um ano antes, no valor de 10,7 mil milhões de euros (+4,2%). O mais recente relatório do Banco de Portugal sobre o sistema bancário mostra que a taxa mista — fixa num primeiro período e depois variável — representa já cerca de 80% do novo crédito à habitação, contra 10% em 2019–2021, quando 86% era de taxa variável. O período fixo mediano é de dois anos, enquanto noutros países da área do euro ultrapassa muitas vezes os dez.