Hauspreise binnen eines Jahres +16,5 %, weniger Verkäufe — und 4 von 5 neuen Krediten mit Mischzins
Laut INE lagen die Wohnungspreise im zweiten Quartal 2026 um 16,5 % über dem Vorjahr (17,8 % im ersten Quartal) und um 3,6 % über dem Vorquartal. Verkauft wurden 40.142 Wohnungen, 6,4 % weniger als ein Jahr zuvor, im Wert von 10,7 Milliarden Euro (+4,2 %). Der jüngste Bankenbericht der Banco de Portugal zeigt, dass der Mischzins — zunächst fest, danach variabel — inzwischen rund 80 % der neuen Wohnungskredite ausmacht, gegenüber 10 % in 2019–2021, als 86 % variabel verzinst waren. Die mittlere Festzinsdauer beträgt zwei Jahre, während sie in anderen Euroländern oft über zehn Jahre liegt.
Warum das für deinen Umzug wichtig ist
Wenn Sie einen Kredit aufnehmen: Der Mischzins fixiert Ihre Rate meist nur für etwa zwei Jahre — fragen Sie die Bank, was nach der Festzinsphase passiert, und rechnen Sie die Rate mit dem heutigen variablen Zins durch.
Dies ist Re-locant.coms eigene Zusammenfassung, die erklärt, was die Aktualisierung für Menschen bedeutet, die nach Portugal ziehen oder dort leben. Den vollständigen Originalbericht findest du in der Quelle unten.