El precio de la vivienda sube un 16,5% en un año, las ventas bajan — y 4 de cada 5 hipotecas nuevas ya son a tipo mixto

Según el INE, los precios de la vivienda en el segundo trimestre de 2026 fueron un 16,5% más altos que un año antes (17,8% en el primer trimestre) y un 3,6% más que en el trimestre anterior. Se vendieron 40.142 viviendas, un 6,4% menos que un año antes, por 10.700 millones de euros (+4,2%). El último informe del Banco de Portugal sobre el sector bancario muestra que el tipo mixto — fijo durante un primer periodo y luego variable — supone ya alrededor del 80% de las nuevas hipotecas, frente al 10% en 2019–2021, cuando el 86% era variable. El periodo fijo mediano es de dos años, mientras que en otros países de la zona euro suele superar los diez.