Prix des logements +16,5 % sur un an, ventes en baisse — et 4 nouveaux crédits sur 5 désormais à taux mixte

Selon l’INE, les prix des logements au deuxième trimestre 2026 étaient 16,5 % plus élevés qu’un an plus tôt (17,8 % au premier trimestre) et 3,6 % plus élevés qu’au trimestre précédent. 40 142 logements ont été vendus, 6,4 % de moins qu’un an avant, pour 10,7 milliards d’euros (+4,2 %). Le dernier rapport de la Banco de Portugal sur le secteur bancaire montre que le taux mixte — fixe pendant une première période, puis variable — représente désormais environ 80 % des nouveaux crédits immobiliers, contre 10 % en 2019–2021, quand 86 % étaient à taux variable. La période fixe médiane est de deux ans, alors qu’ailleurs dans la zone euro elle dépasse souvent dix ans.