IMI 2027: plus 3 % für Wohnungen, automatische Anpassung
Eine im Diário da República veröffentlichte Portaria (n.º 457/2026/1) legt den Geldwertkoeffizienten fest, mit dem das Finanzamt den Steuerwert (VPT) alle drei Jahre automatisch anpasst. Bei Wohnungen und Bauland steigt der Wert um 3 %, bei Gewerbe, Büros und Industrie um 4 %. Betroffen sind nur Immobilien, die jetzt zur Anpassung anstehen, und die IMI, die 2027 für 2026 erhoben wird. Die Gemeindesätze ändern sich nicht: Laut ECO würde aus 500 Euro IMI 515 Euro. Im vorigen Zyklus waren es 4,5 % bei Wohnungen.
Warum das für deinen Umzug wichtig ist
Als Eigentümer können Sie beim Finanzamt eine Neubewertung beantragen, die den VPT mit dem Alter des Gebäudes senken kann (Stichjahre: 9, 16, 26, 41, 51 und 60 Jahre nach der Nutzungsgenehmigung). Beantragen Sie sie bis 31. Dezember, damit sie schon nächstes Jahr zählt, und nur, wenn Sie das für dieselbe Immobilie 2024 bis 2026 nicht getan haben. Erst simulieren: Laut DECO PROteste kann eine Neubewertung den Wert auch erhöhen.
Dies ist Re-locant.coms eigene Zusammenfassung, die erklärt, was die Aktualisierung für Menschen bedeutet, die nach Portugal ziehen oder dort leben. Den vollständigen Originalbericht findest du in der Quelle unten.