Sinal

O valor entregue na assinatura do CPCV, normalmente cerca de 10% do preço — por vezes 10-20%.

Onde as pessoas tropeçam: a penalização é assimétrica, e é nisso que está todo o sentido do instrumento. Se o comprador desiste, perde o sinal. Se o vendedor desiste, devolve-o em dobro. É essa assimetria que justifica assinar um CPCV — e é ela que torna pagar sinal antes das verificações no registo um erro genuinamente caro.

Faça assim: nunca pague antes de concluídas as verificações do registo e das licenças. Transfira de uma conta portuguesa em seu nome — o notário aplica regras de branqueamento de capitais, e dinheiro vindo de terceiro pode travar a escritura no próprio dia.