Sinal

La señal que se entrega al firmar el CPCV, normalmente en torno al 10% del precio — a veces 10-20%.

Dónde falla la gente: la penalización es asimétrica, y en eso consiste todo el sentido del instrumento. Si el comprador se echa atrás, pierde la señal. Si lo hace el vendedor, la devuelve por duplicado. Esa asimetría es lo que justifica firmar un CPCV — y lo que convierte pagar la señal antes de las comprobaciones registrales en un error genuinamente caro.

Haz esto: no pagues antes de terminar las comprobaciones del registro y las licencias. Transfiere desde una cuenta portuguesa a tu nombre: el notario aplica normas de blanqueo, y el dinero que llega de un tercero puede frenar la escritura ese mismo día.