Imposto do Selo

Imposto do Selo na compra de imóvel: 0,8% do preço, mais 0,6% sobre o montante do crédito nos empréstimos com prazo superior a cinco anos.

Onde as pessoas tropeçam: quase toda a gente orçamenta o IMT e esquece este, encontrando-o como linha surpresa no próprio dia. Além disso, é devido antes da escritura, juntamente com o IMT — e não ao balcão do notário — pelo que um selo por pagar pode travar a assinatura.

Faça assim: peça um mapa de custos por escrito antes de assinar o CPCV — IMT, selo, notário, registo, advogado — e pague ambos os impostos com alguns dias de antecedência. Numa compra de 300.000 € só o selo são 2.400 €, e com crédito há um segundo valor por cima.