Imposto do Selo

Droit de timbre sur un achat immobilier : 0,8% du prix, plus 0,6% sur le montant du prêt pour les crédits de plus de cinq ans.

Là où ça coince : presque tout le monde budgète l’IMT et oublie celui-ci, puis le découvre comme une ligne surprise le jour même. Il est en outre dû avant l’escritura, en même temps que l’IMT — et non au guichet du notaire — si bien qu’un timbre impayé peut bloquer la signature.

À faire : demandez un détail écrit des coûts avant de signer le CPCV — IMT, timbre, notaire, registre, avocat — et payez les deux taxes quelques jours à l’avance. Sur un achat de 300 000 €, le timbre seul représente 2 400 €, et avec un crédit s’ajoute un second montant.