Imposto do Selo

Impuesto de actos jurídicos en la compra de un inmueble: 0,8% del precio, más 0,6% sobre el importe del préstamo en hipotecas a más de cinco años.

Dónde falla la gente: casi todo el mundo presupuesta el IMT y se olvida de este, y se lo encuentra como línea sorpresa el mismo día. Además se paga antes de la escritura, junto con el IMT — no en la notaría — así que un sello sin pagar puede frenar la firma.

Haz esto: pide un desglose de costes por escrito antes de firmar el CPCV — IMT, sello, notario, registro, abogado — y paga ambos impuestos con varios días de antelación. En una compra de 300.000 € solo el sello son 2.400 €, y con hipoteca hay un segundo importe encima.