Zwei neue Mietregime starten heute — niedrigere Miete für Mieter, keine Steuer für Vermieter
Seit dem 1. September gelten in Portugal zwei neue Modelle für den Mietmarkt: das Vereinfachte Regime für bezahlbare Miete (RSAA) und Investitionsverträge für Vermietung (CIA). Im RSAA muss die Miete innerhalb von 80% des vom INE veröffentlichten Medianwerts je Quadratmeter für die jeweilige Gemeinde bleiben; im Gegenzug ist der Vermieter von der Steuer auf diese Mieteinnahmen befreit, ohne Enddatum. Wer die Miete nicht deckeln will, kann stattdessen einen pauschalen Satz von 10% auf Mieteinnahmen wählen, verfügbar bis zum 31. Dezember 2029. Mieter erhalten einen Steuerabzug von bis zu 900 € für 2026, ab 2027 bis zu 1.000 €. Der Beitritt läuft über die IHRU-Plattform, Anmeldung jeweils bis zum 15. Januar.
Warum das für deinen Umzug wichtig ist
Wenn Sie gerade eine Wohnung suchen: Das ist die erste Maßnahme seit Jahren, die es dem Vermieter lohnt, weniger statt mehr zu verlangen — fragen Sie vor der Unterschrift, ob das Angebot im Regime liegt, und holen Sie den Abzug in der Erklärung. Wenn Sie selbst vermieten, ist die Wahl zwischen gedeckelter Miete ohne Steuer und freier Miete mit 10% eine echte Rechnung, keine Formalität.
Dies ist Re-locant.coms eigene Zusammenfassung, die erklärt, was die Aktualisierung für Menschen bedeutet, die nach Portugal ziehen oder dort leben. Den vollständigen Originalbericht findest du in der Quelle unten.