Vermieter: der IRS-Satz von 10 % gilt auch, wenn eine Firma Mieter ist
Der Sondersatz der IRS auf Mieteinnahmen aus Wohnraum zu moderaten Mieten beträgt 10 % statt 25 %, nach Gesetzesdekret 97/2026 vom 20. Mai (Artikel 45-C des Steuervergünstigungsstatuts), bis 31. Dezember 2029. Die Miete darf 2.300 Euro im Monat nicht überschreiten, das 2,5-Fache des Mindestlohns 2026 von 920 Euro. Die Steuerbehörde hat nun in der verbindlichen Auskunft PIV_30751 bestätigt, dass der Vertrag mit einer Firma geschlossen werden kann, sofern die Wohnung ausschließlich einer im Vertrag namentlich genannten Person als Wohnung dient; Untervermietung und gewerbliche Nutzung sind ausgeschlossen.
Warum das für deinen Umzug wichtig ist
Vermieten Sie eine Wohnung an eine Firma für einen Mitarbeiter oder Geschäftsführer, bleiben Sie bei 10 % auf die Miete — solange die Person, die dort wohnt, im Vertrag steht und die Miete 2.300 Euro nicht übersteigt.
Dies ist Re-locant.coms eigene Zusammenfassung, die erklärt, was die Aktualisierung für Menschen bedeutet, die nach Portugal ziehen oder dort leben. Den vollständigen Originalbericht findest du in der Quelle unten.