Propietarios: el IRS del 10% también vale cuando el inquilino es una empresa
El tipo especial de IRS sobre rentas de vivienda a precios moderados es del 10% en lugar del 25%, según el Decreto-Ley 97/2026 de 20 de mayo (artículo 45-C del Estatuto de Beneficios Fiscales), hasta el 31 de diciembre de 2029. El alquiler no puede superar los 2.300 euros al mes, es decir, 2,5 veces el salario mínimo de 2026, de 920 euros. La Autoridad Tributaria ha confirmado en la información vinculante PIV_30751 que el contrato puede firmarse con una empresa, siempre que la vivienda se destine exclusivamente a una persona física identificada en el contrato; no se permite el subarriendo ni el uso comercial.
Por qué importa para tu mudanza
Si alquilas un piso a una empresa para un empleado o directivo, puedes seguir pagando el 10% sobre la renta, siempre que quien viva allí figure en el contrato y el alquiler no pase de 2.300 euros.
Este es el propio resumen de Re-locant.com, escrito para explicar qué significa la actualización para quienes se mudan o viven en Portugal. Para el informe original completo, consulta la fuente abajo.