Alojamento Local (AL)

A licença de arrendamento de curta duração (o regime do tipo Airbnb). O registo está restringido em muitas freguesias centrais de Lisboa e do Porto.

Onde as pessoas tropeçam: comprar um apartamento «com AL» não lhe entrega a licença. Está ligada ao imóvel e ao titular, e a continuidade na venda não é automática — nem é coisa que o vendedor lhe possa prometer. Além disso, o condomínio pode opor-se, e em zonas de contenção um registo caducado pode simplesmente não voltar a ser emitido.

Faça assim: antes de contar com receita turística, confirme o número de registo e o seu estado atual, veja o que dizem as regras do condomínio e verifique se a freguesia está em contenção. Se o negócio assenta todo no AL, condicione a compra a isso no CPCV.