Escritura

Die endgültige Kaufurkunde, beim Notar unterzeichnet. Restkaufpreis, IMT und Stempelsteuer werden darum herum beglichen, und das Eigentum geht am selben Tag auf Sie über.

Wo es hakt: Das Geld muss über ein portugiesisches Konto auf Ihren Namen kommen. Der Notar wendet Geldwäscheregeln an, und Mittel von Verwandten, von einer Firma oder direkt aus dem Ausland können die Beurkundung am Tag selbst stoppen — während alle schon im Raum sitzen.

So machen Sie es: Halten Sie die Mittel Tage vorher auf dem portugiesischen Konto bereit, nicht erst am Morgen, und bringen Sie Ausweis und NIF mit. Die anschließende Eintragung im Grundbuch macht Ihr Eigentum öffentlich — ein eigener Schritt, und genau der schützt Sie vor späteren Ansprüchen.