Escritura

L’acte de vente définitif, signé chez le notaire. Le solde du prix, l’IMT et le droit de timbre se règlent autour de lui, et la propriété vous est transférée le jour même.

Là où ça coince : les fonds doivent arriver depuis un compte portugais à votre nom. Le notaire applique les règles anti-blanchiment, et de l’argent envoyé par un proche, une société ou directement depuis un compte étranger peut bloquer la signature le jour même — tout le monde étant déjà dans la pièce.

À faire : ayez les fonds sur votre compte portugais plusieurs jours avant, pas le matin même, et apportez pièce d’identité et NIF. L’inscription au registre foncier ensuite est ce qui rend votre propriété opposable : c’est une étape distincte, et c’est elle qui vous protège d’une revendication ultérieure.