Terreno

Una parcela de tierra. La palabra por sí sola no dice casi nada — lo que cuenta es la clasificación, y son dos mundos muy distintos: urbano (edificable) y rústico (rural).

Dónde falla la gente: un anuncio que diga «terreno» no significa que puedas construir una casa allí. Qué se puede construir, cuánto y si se puede siquiera lo decide el plan director municipal (PDM) y el proceso de licencia — no la descripción del vendedor, ni el hecho de que un vecino construyera hace años. El suelo rústico a menudo no admite vivienda, y cambiar esa clasificación rara vez es un trámite.

Haz esto: antes de cualquier señal, lee la clasificación en la caderneta predial y pregunta a la câmara municipal qué permite el PDM en esa parcela concreta. Pregunta por escrito y condiciona la compra a la respuesta.