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Datos y cambios de normas

Qué cambió en las normas + las cifras verificadas. Con fuentes, fechadas, citables.

Cambios de normas — qué acaba de cambiar → · Guías →

Las cifras, a lo largo del tiempo interactive

Los datos detrás de los gráficos

Precio de la vivienda · EUR/m2
PortugalLisboaPorto
20191 0812 0901 150
20201 1882 3401 300
20211 3452 6001 510
20221 4842 7601 700
20231 6112 9001 860
20241 7772 9391 986
20252 0763 4392 305

Fuente: INE, Estatisticas de Precos da Habitacao ao nivel local

Alquiler de nuevo contrato · EUR/m2/mo
PortugalLisboaPorto
20216,15——
20226,52——
20237,2112,18,05
20247,9713,18,85
20258,8014,39,90
20269,7614,710,5

Fuente: INE

Residentes extranjeros · personas
Portugal
2017421 802
2018480 670
2019592 210
2020666 830
2021714 508
2022992 837
20231 304 833
20241 543 697
20251 585 854
Mayores comunidades extranjeras (2025) · personas
Brasil493 622
Angola99 050
India91 405
Ucrania84 889
Cabo Verde71 005
Bangladés55 579
Nepal53 304
Guinea-Bisáu51 935
Reino Unido47 726
Italia42 418
Pakistán42 042
Santo Tomé y Príncipe41 800

Fuente: AIMA, Relatório de Migrações e Asilo 2025 (annex 7

Salario mínimo · EUR/mo
Portugal
2019600
2020635
2021665
2022705
2023760
2024820
2025870
2026920

Fuente: Portuguese Government / PORDATA

Inflación · %
Portugal
20190,30
20200
20211,30
20227,80
20234,30
20242,40
20252,30

Fuente: INE

Coste de vida · EUR/mo (single person, excl. rent)
LisboaPorto
2025756695

Referencia fiscal y de costes (registro en vivo)

TipoValorFuenteVerificado
imt_nonresident_flat 7.5% Diario da Republica - DL 97/2026 2026-06-26 ✓
selo_purchase 0.8% Portal das Financas - Imposto do Selo 2026-06-26 ✓
selo_loan_pct 0.6% Portal das Financas - IS credito 2026-07-01 ⚠
notary_registry €900 IRN 2026-07-01 ✓
lawyer_fee €1,100 Ordem dos Advogados 2026-07-01 ✓
fiscal_rep_setup €200 Market estimate 2026-07-01 ✓
bank_valuation €350 Banco de Portugal 2026-07-01 ✓
bank_commission_pct 0.75% Market estimate 2026-07-01 ✓
mortgage_deed €300 IRN 2026-07-01 ✓
imi_rate 0.35% Portal das Financas - IMI 2026-07-01 ✓
vpt_factor 80% Estimate (VPT below market) 2026-07-01 ✓
irs_minimo_existencia €12,880 Orcamento do Estado - tabelas retencao IRS 2026 2026-08-28 ✓
rmmg €920 Vistos MNE / Decreto-Lei 139/2025 de 29 dezembro 2026-08-28 ✓
ias €537 DGAEP / Portaria 480-A/2025/1 de 30 dezembro 2026-08-28 ✓
capital_income_flat 28% Portal das Financas - CIRS art.71 (taxas liberatorias) 2026-08-28 ✓

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