Les loyers des nouveaux baux augmentent de 10,2 % en un an : médiane de 10,17 euros le m²

Selon l'INE, le loyer médian des 35 407 nouveaux baux signés au Portugal au deuxième trimestre 2026 était de 10,17 euros le m², 10,2 % de plus qu'un an plus tôt (9,1 % au trimestre précédent). Le nombre de nouveaux baux a augmenté de 0,4 % et le loyer a progressé dans toutes les sous-régions. Les médianes les plus élevées sont celles du Grand Lisbonne (15,24 euros/m²), de Madère (12,78), de la Péninsule de Setúbal (11,99), de l'Algarve (11,56) et de l'aire métropolitaine de Porto (10,83). Parmi les communes de plus de 100 000 habitants, Lisbonne a le loyer médian le plus élevé, 17,79 euros/m², en hausse de 5,1 %.